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            【交易公告】伊春市农业综合服务中心门市房出租交易公告

            【字体:
            来源:
            日期:2021-08-26
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            伊春市农业综合服务中心一楼158号门市房进行公开租赁,现将有关事项公告如下:  

                 一、标的情况

                (一)基本情况

                《租赁标的明细表》   

            项目编号

            房屋地址

            出租面积(m2)

            年评估价值 (万元)

            租期(年)

            年租金

            (万元)

            竞买

            保证金

            (万元)

            挂牌

            底价

            (万元)

            竞价

            阶梯

            (万元)

            备注

            名称

            地址

            1

            门市用房

            伊春市伊美区新兴西大街158

            93.26

            3

            3

            3

            0.6

            3

            0.1

             

            (二)其他需要说明的情况

                1.标的权益方:伊春市农业综合服务中心

             2.交易行为批准方:黑龙江省伊春市财政局。

            3.资产评估情况:①经黑龙江银强资产评估有限公司出具的资产评估报告,评估报告编号:黑银强评报字[2021]072号;②以2021731 日为评估基准日;③评估值:三年租金评估价值为人民币90,000.00元(人民币大写:玖万圆整)。

                4.交易方式:采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。

            二、申请人资格要求

                中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

                三、交易须知

                (一)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑龙江省公共资源统一认证平台(http://1.58.199.11:8605/EpointSSO/login/oauth2login),在用户登录页面进行注册,并按照操作要求完善注册信息和诚信信息。

                (二)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网” http://1.58.199.11:8605/“线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》,学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

                (三)意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

                自然人申请的,应提交以下原件扫描件:

                1)申请书(受让申请书、承诺书)

                2)申请人有效身份证明文件

                3)公告规定需要提交的其他文件

                法人申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:

                1)申请书(受让申请书、承诺书、法人单位信息表)

                2)营业执照、组织机构代码证、法人身份证

                3)经办人授权委托书、经办人身份证

                4)公告规定需要提交的其他文件

                四、项目时间安排

                (一)标的公告时间(报名时间):

                2021年8 月25 9 时至2021913 15

                (二)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,1-2天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在 2021 9 13 15 时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

                (三)标的自由竞价时间:

                2021年 9 14 8 30 分至20219 14 930分;

            (四)询问期时长30分钟。

            (五)标的延时竞价时间:

            2021 9 14 10时开始,竞价限时时段300秒。

                五、报价规则

            1.本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。

            2.本次竞价以加价方式进行报价,每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

            3.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。

            4.意向竞买人报价一经报出,不得撤回。

            5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

            6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。

            7.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。

            六、其它需要公告内容

                (一)租期三年,合同一次性签订,租金一年一付。

            (二)承租方承担租赁期间内的物业费、取暖费、装修费、水电费、各种税费等经营过程中产生的费用。承租方需保证租赁期间不得转租,不可在所租房屋内进行违法违纪行为,不可随意改变房屋结构,不可进行过度装修。要注意用电安全,防火防盗,如因大意造成危害,承租方承担一切责任。

                七、注意事项

                (一)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请一经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

                (二)确定竞得人后,竞得人需在约定时间、地点签署《竞价结果确认单》并领取《成交结果确认书》。委托他人代签的(自然人不能委托他人),应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书?!冻山唤峁啡鲜椤范匀ㄒ娣胶途旱萌司哂蟹尚Я?,权益方改变挂牌结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

                (三)有下列情形之一的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:

                1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

                2.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;

                3.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;

                4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

                (四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:

                1.竞得人拒绝签订《竞价结果确认单》;

                2.竞得人逾期领取《成交结果确认书》;

                3.在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与权益方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

                4.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;

                5.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

                (五)伊春市农业综合服务中心对本公告有解释权。

                八、联系人与联系方式

                如意向竞买人需到现场勘查标的的,可向资产权益方预约咨询。

            联系人:王玲 联系电话:13945879205

            附件: 产权交易公告.pdf
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