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            【交易公告】黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司房屋租赁(文体街、新合家园、宜居家园)交易公告

            【字体:
            来源:
            日期:2021-08-26
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            黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司

            租赁公告

            一、标的情况

            (一)基本情况 

            标的序号

            标的名称

            标的数量

            房照

            转让方式

            面积(m2

            起始价(万元)

            竞买保证金(万元)

            增价幅度(万元)

            租赁

            年限

            1

            龙沙区文体街25号

            8

            公告竞价

            2416.06

            5

            1

            1

            12

            龙沙区文体街25号

            1

            公告竞价

            390.37

            2

            新合家园小区27号楼1号商服

            1

            公告竞价

            115.01

            1.5

            0.3

            0.1

            3

            3

            宜居家园小区商服1号楼00单元17

            1

            公告竞价

            106.19

            2.5

            1

            0.1

            3

            注:意向受让方将保证金交纳到省交易中心网络的指定账户,并以到账时间为准。(意向受让方的保证金必须受让方银行卡转帐,否则保证金系统无法退回)。 

            (二)其他需要说明的情况

            1.标的出租方:黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司

            2.出租方统一信用代码:91230200746996481Y

            3.出租方地址:黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区雄鹰南街火电5号楼

            4.出租方负责人:李鸿波

            5.标的地址

            1)齐齐哈尔市龙沙区文体街25号 

            2)齐齐哈尔市龙沙区新合家园小区27号楼1号商服。

            3)齐齐哈尔市龙沙区宜居家园小区商服1号楼00单元17号。

            6.标的出租方式:公告竞价

            7.交易行为批准方:黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司

            4.资产评估情况:标的一、经齐齐哈尔中鑫资产评估事务所出具的资产评估报告书,评估报告编号:齐中鑫评报字[2021]第33号;②评估基准日:2021年8月6日;③年租金评估值49578.85元;标的二、经黑龙江乐诚达资产评估事务所出具的资产评估报告书,评估报告编号:乐诚达评报字[2021]第008-99号;②评估基准日:2021年7月29日;③年租金评估值14500.00元;标的三、经黑龙江乐诚达资产评估事务所出具的资产评估报告书,评估报告编号:乐诚达评报字[2021]第008-101号;②评估基准日:2021年8月11日;③年租金评估值24500.00元;

             

            二、申请人资格要求

            1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

            2、申请人单独申请。

            3、符合国家法律、法规规定的其他条件

            三、交易须知

              (一)本次公告租赁按照价高者得原则确定竞得人。

            二)受让人可于2021826900分至2021981500分,登陆黑龙江公共资源交易网”( http://www.hljggzyjyw.gov.cn /),进行网络注册报名(说明:在主体类型选择时,个人报名选择自然人,企业报名选择竞买人),保证金缴纳载止时间2021981500分。

            ()有关报名流程请查看黑龙江公共资源交易网的服务指南(http://www.tianhaoyiyao.com/fwzn/4.html),《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。 

            (四)标的限时竞价时间

            1、自由竞价时间:202199 9时至20219910时。

            2、询问期时长30分钟。

            3、延迟竞价时间:2021991030分开始,竞价限时时段300秒。

            四、交易流程

            (一)报价规则

            1.本次竞价以价高者得为原则确定竞得人。

            2.本次竞价以增价方式进行报价,每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。

            3.承租人报价一经报出,不得撤回。

            4.在竞价期间,承租人可多次报价。

            5.本次交易设底价,底价在出价结束前严格保密。最高出价不低于底价的,成交;最高价格低于底价的,不成交。

            (二)申请人对公告文件有疑问的,可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

            联系人:姜会来  联系电话: 13339420400

            (三)申请人如需现场查看标的物,可于20218月26日 时至20219月8日 时期间通过电话进行预约。

            五、其他需要公告的事项

             (一)标的一:竞得人必须在公示结束后的3个工作日内,到黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司处签署租赁合同,签署合同后5个工作日内足额交纳年租金,并交纳装修保证金叁拾万元整、履约保证金伍万元整。履约保证金不计利息。合同期满,或者依法解除租赁合同,经出租方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电、燃气、供热、物业等承租方应付费用后,将履约保证金退还给承租方。

            标的二:竞得人必须在公示结束后的3个工作日内,到黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司处签署租赁合同,签署合同后5个工作日内足额交纳年租金,并交纳履约保证金壹仟元整。履约保证金不计利息。合同期满,或者依法解除租赁合同,经出租方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电、燃气、供热、物业等承租方应付费用后,将履约保证金退还给承租方。

            标的三:竞得人必须在公示结束后的3个工作日内,到黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司处签署租赁合同,签署合同后5个工作日内足额交纳年租金,并交纳履约保证金伍仟元整。履约保证金不计利息。合同期满,或者依法解除租赁合同,经出租方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电、燃气、供热、物业等承租方应付费用后,将履约保证金退还给承租方。

            (二)标的一;由于该房产属于老旧资产,房屋结构设备设施均已老化或已经无法使用,须承租方对此项目房屋基础设施如外墙、地面、屋面、门窗、给排水、取暖、强电、消防等设备设施进行重新改造,改造费用不能低于人民币贰佰万元整,具体事项以乙方向甲方提出维修明细,并以甲方审核具体项目为准,改造完以预算形式向甲方报价,甲方审核预算,于实物对比,对装修整体验收。如承租方整体工程未达到装修改造费用人民币贰佰万元整,甲方不返还承租方装修保证金。造成的一切后果由承租方承担。合同期满后,该房产归属出租方,投入的基础设施改造等不得损毁,归出租方所有。该项目承租方属投入巨大,需详细了解该房产实际情况,详细咨询电话15244407577李程。

            标的二、三:承租方原则上不准对房屋进行改造装修,经出租方批准同意必要的装修改造,必须要保证房屋主体建筑结构完整,不得对房屋进行毁坏式改造,如有违反直接终止合同,一切后果承租方自行承担,并追究其法律责任。

            (三)标的一、二、三:合同期内,原则上不得退租,若提前退租,应提前30日书面通知出租方。合同期满及任何原因导致的合同终止,承租方应在合同终止日起10日内按合同约定条件退还租赁房屋,否则权益方有权依法将承租方室内设备强行搬出,造成的一切后果由承租方承担。

            六、注意事项

            (一)申请人须全面阅读有关公告文件。租赁资格申请一经受理确认后,即视为承租人对公告文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

            (二)承租报价一经提交,不可撤回。

            (三)有下列情形之一的,出让方应当竞价开始前终止公告活动,并通知竞买人:

            1.申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

            2.相关工作人员私下接触承租人,足以影响公告公正性的;

            3.应当依法终止公告活动的其他情形。

            (四)竞得人有下列行为之一的,视为违约,出让方可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:竞得人逾期或拒绝签订合同的。

            (五)公告租赁价即为该标的总价款。

            (六)承租期间内,水、电、卫生费、物业费、取暖费、空调、电梯费等费用及乙方因经营所产生的其他各项税费由承租方负责。(七)黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司对本公告有解释权。

            七、联系人与联系方式 

            单位名称:黑龙江省鹤城建设投资发展集团有限公司

            联系人:姜会来 联系电话:13339420400

            本公告全部内容由资产权益方审核制作,资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

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